什么样的违建拆除必须补偿政府对违建拆除有补偿吗( 二 )

文章插图
我们先来看一下，什么是违建，违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书)，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施，也就是农民在建房时没有获得相关部门的批准手续。

文章插图
对于违建房屋我们又分为两种情况，第一种是没有获得审批同时又不符合规划的，另一种是虽然没有获得审批手续但是并不违反城市规划，第一种根据相关法律法规需要拆除违建房屋，第二种情况是可以向有关部门缴纳罚款然后补办手续即可，看到这里作为房屋所有人应该搞清楚自己的房屋没有证件是因为什么，后期应当尽可能的补办相关证件。

文章插图
如果是违建房屋遇到拆迁时拆迁补偿一般都非常低甚至没有，为了多挽回损失高自己的补偿额度，被拆迁人应当做好全面工作紧抓谈判一关，所有期望在谈判桌上解决，需要注意的是，一旦房屋被认定违建，拆迁方都会加快拆迁步伐，一定尽可能的在谈判桌上解决，如果不能，被拆迁人就要使用自己享有的权利，通过对拆迁方的一举一动进行审查判定是否合法，给自己创造机会。

以上关于本文的内容，仅作参考！温馨提示：如遇健康、疾病相关的问题，请您及时就医或请专业人士给予相关指导!

「四川龙网」www.sichuanlong.com小编还为您精选了以下内容，希望对您有所帮助：

什么样的违建拆除必须补偿 政府对违建拆除有补偿吗( 二 )

什么样的违建拆除必须补偿政府对违建拆除有补偿吗( 二 )