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对于企业遇到需要拆迁的情况，是有一定的程序的，即拆迁要按照程序规定进行，下面律土网小编就企业拆迁的详细流程给大家做以介绍 。
《一》企业拆迁详细流程? 建设单位申请领取房屋拆迁许可证→房屋拆迁管理部门颁发拆迁许可证→房屋拆迁管理部门发布拆迁公告→拆迁人书面通知拆迁范围内的房屋所有权人→被拆迁人向房屋拆迁管理部门了解补偿方式和补偿金额、安置用房面积、安置地点和搬迁过渡方式等事项→拆迁人与被拆迁人、承租人签订拆迁补偿安置协议，约定补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项 。
(1)达成协议自动履行：拆迁人给钱，被拆迁人交房 。
(2)达成协议不履行：在拆迁期限内未给予补偿或拒绝搬迁的，可以依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院起诉，诉讼期间，协议一方可以依法申请人民法院先予执行 。
(3)拆迁达不成协议：经当事人申请，由房屋管理部门裁决 。房屋管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决 。

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