选择等额本金后悔死了，到底哪个比较划算？( 二 )

尤其是那些5-10年内有出售房产打算的，选择“等额本金”更划算，因为前期还的都是本金。而等额本息，每月的还款额中有近70%都是利息。

收入稳定性与还款压力的平衡

等额本息更适合收入较低且稳定的家庭，因为每月还款月供是固定的，且前期还款额度较等额本金更低；而等额本金更适合高收入家庭，前期还款额度较高。
短期内现金流充裕可选等额本金这种前多后少模式，近期现金流不足的，建议选等额本息。
另外，如果你是20-30多岁的年轻人，可以选择等额本息，每个月还款比较平均，能控制在自己的支出。如果你年龄已超过40岁，建议选择等额本金的还款方式，因为40几岁的人正当收入处于一个相对巅峰的时刻，可以多承担一些还款，今后的十几年间，随着年龄增长收入会有所下降，还款也相应的减少。
总之，选择哪种还款方式，要根据自己的现状和对未来的规划按需选择。

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