LPR与固定利率的区别花卉花期调控的手段有哪些 _花卉

花卉花期调控的手段有哪些，未来LPR是否会上行？可能没时间看这么长的内容
我简单放2张图，如果有兴趣，请继续往下看
本文试着用尽量少的文字分析LPR与固定利率的区别
先写结论：
1.如果您主观判断未来LPR将长期处于高位，请选择固定利率。
2.如果您主观判断未来LPR将长期处于低位，请选择LPR 。
废话少说先看表格
举个例子：小明房贷100万，剩余年限18年，目前贷款利率为上浮10%，目前利率为4.9%*（1+10%）=5.39% 。
小明有两种选择：
1.当小明选择固定利率时，不论贷款基准利率与LPR如何变化，小明未来18年的利率恒定为5.39% 。
2.当小明选择LPR时，则为5.39%-2019年12月LPR=0.59%，也就是说小明的恒定加点值为0.59%（0.59%这个数值未来18年内不变），不论LPR未来如何变动，小明的贷款利率为LPR+0.59% 。
列个公式计算一下
存量房贷定价基准转换
其实就是从一个乘法变成了一个加减法
两种方式区别在哪
贷款100万30年，假设LPR下降2%到2.75%
贷款100万30年，假设LPR上升2%到6.75%
依然举个例子：小红房贷利率原本打9折，当前利率为4.9%*0.9=4.41%，
如果小红选择固定利率，则小红每月还款额与目前相同依然为5014元，一直保持不变直到房贷结清。
如果小红选择LPR，则小红的固定的加点值为-0.39% ，按照当前的LPR（4.75%），在小红下一个重定价日之后，小红的房贷利率变为4.36%，小红每月还款额变为4984元，相比之前的5014元正好减少30元。
当LPR下降为2.75%时，小红每个月可以少还款1135元；当LPR上升为6.75%时，小红每个月需多还款1215元。
附：某银行转换界面：
如果LPR长期维持在低位，选择LPR±固定数值的方式可以减轻还款压力，反之，如果LPR长期维持在高位，还款额就会增加。
简单的概括：
选择LPR,就是随波逐流，与整个社会的经济形成命运共同体。
选择固定利率，就是判断未来LPR可能长期维持在高位。（LPR≥4.8%）
很多人担心如果未来通货膨胀，选择LPR会吃大亏。简单解释一下，如果真的发生严重的通货膨胀，那么假设现在月供是你收入的一半，未来即使LPR大幅上升，月供很可能依然还是你收入的一半，实质上影响并没有那么大。另外，真的发生严重的通货膨胀，手上的现金将会变多，也可以选择提前把贷款结清。
几个关键词需要注意
1.一次选择权：借款人可与银行协商确定将定价基准转换为LPR，或转换为固定利率，借款人只有一次选择权，转换之后不能再次转换。
注意，选择权仅有一次，一旦选择之后，无法再次修改，请谨慎选择。
2.公积金：公积金个人住房贷款利率政策暂不调整，其中公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款，参照LPR定价。
3.2019年12月LPR:加点数值为原合同最近的执行利率与2019年12月LPR的差值（可为负值），在合同剩余期限内固定不变；转换时点利率水平保持不变。
根据人行公告，转换时的LPR为2019年12月的LPR，即4.8%，而不是最新的LPR(2020年2月LPR为4.75%）
4.转换时间：2020年3月1日-2020年8月31日。别着急，目前时间很充裕。
5.重定价周期和重定价日：借贷双方可重新约定重定价周期和重定价日，重定价周期最短为一年。大多数存量商业性个人住房贷款的重定价周期为1年且重定价日为每年1月1日。
重定价周期大多数为1年，也就是选择LPR后，每年会进行一次调整，利率调整为之前一个月公布的LPR±固定数值，此后一年内不变。
重定价日可以选择为1月1日，也可以选择为贷款发放日（按年对月对日）
举个例子：小胖的贷款发放日在6月1日，如果小胖选择重定价日为1月1日，则2021年1月1日起小胖的贷款利率会变成2020年12月的LPR±固定数值；如果小胖选择按年对月对日，则小胖的贷款利率会在2020年6月1日变成2020年5月的LPR±固定数值。（目前LPR为4.75% ，不发生变化的情况下，小明的贷款利率在2020年6月1日起会下降0.05%，下一次利率调整日期为2021年6月1日）
附：某银行重定日选择：
一些说明可看可不看
央行公告（2019）第30号：
LPR:贷款基础利率，又名贷款市场报价利率（Loan Prime Rate, LPR）是商业银行对其最优质客户执行的贷款利率，以公开市场操作利率加点形成的方式报价，由人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率。
目前LPR报价行（18家）：
10家全国性银行：中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行、中信银行、招商银行、兴业银行、浦东发展银行、中国民生银行
2家城商行：西安银行、台州银行
2家农商行：上海农村商业银行、广东顺德农村商业银行
2家外资银行：渣打银行、花旗银行
2家民营银行：微众银行、网商银行
LPR变化表：
如何调控才能提高坐果率？1、调整浇水
蔬菜苗定植后5-7天浇缓苗水，此时若遭遇连续阴雨天气，建议延迟浇水或浇小水。浇水宜在早上5-6点钟，此时水与地温的差距最?。愿涤跋煨?。浇水时，水流到前脸处即可停止。大雨来临前，关闭风口，防止雨水灌入棚内，雨后一定要及时通风，降低棚内温度、湿度，同时注意划锄松土，增加土壤透气性。划锄后，最好用生根剂灌一遍根，养护根系，促进根系生长。
2、防止高温烧苗
烧苗现象发生快、受害重，管理不当的话，短短几个小时就会造成幼苗大量死亡。烧苗多发生在连续降雨后天气骤晴的时候。建议随时留意天气变化，久阴转晴后要及时遮阴，尽量使白天棚温控制在30℃以下。
【LPR与固定利率的区别花卉花期调控的手段有哪些】3、预防苗期病害、药害
蔬菜苗期长势较弱，病害易发生，猝倒病、立枯病等是近几年高发的病毒病。应注意病害的预防，猝倒病、立枯病可以使用恶霉灵、甲基立枯磷等，细菌性病害建议以农用链霉素、中生菌素为主，铜制剂用量减半。
杜涓花养植方法？一、杜鹃花的养殖方法
1、环境条件：杜鹃花喜欢凉爽的环境，要求荫凉通风环境，夏季阳光强、温度高时须置于荫棚或树荫下；冬季宜放假室内养护，温度保持在5℃以上。
2、浇水原则： “不干不浇、浇则浇透”的原则，严防拦腰水。必须用雨水浇灌，若用自来水，必须晾晒后使用，以免损伤根系。这和其他室内盆栽相比就严格的多了。一般情况下，春秋两季，可每隔2~3天浇一次，夏季每天1~2次，不宜中午浇。
3、施肥和盆土：杜鹃花喜疏松、通透性强、排水好且富有腐殖质的酸性土壤，一般采用腐熟的饼肥、鱼料等经腐烂后渗水浇灌。
二、注意事项
1、放置地点：盆栽杜鹃花放置地点有讲究，一般应放在东南方向阳台，而且要通风，尽量少移动。不通风则易患黑斑病，大批落叶。
2、去除疏叶：及时疏蕾疏叶，把长得过多过密的花蕾和叶片去掉一部分，使其空气流通，养分集中到花蕾。在花蕾形成后，要加重营养，适量多施点磷钾肥，否则花蕾会转化为叶苞。
3、翻盆换土：不需要年年进行，一般2年至3年一次，尽量少损伤根须，时间应在花谢后或秋季，同时喷洒托布津，以预防病害。
4、杜鹃花落叶和不开花的主要原因有：夏天直射光过强，严寒冻伤、浇水太多，施肥太浓，放在室内时间过长，放在空气不流通或阴暗潮湿地方，淋酸雨等，所以养护过程中要避免这些情况。
扩展资料
养殖杜鹃花多、花朵大、花期长的方法
1、选土
杜鹃喜欢酸性土壤，如果使用中性或碱性土壤很难吧杜鹃养好。选好土对养殖杜鹃也是非常重要，我们可以选择松茎腐殖土，它不但PH值适中，还疏松透气、质轻、透气，还可以长期为杜鹃提供养分。
2、选盆
栽培杜鹃的花盆选用透气较好的泥盆或塑料盆。花盆大小需要根据杜鹃的植株大小而定。不要小苗用大盆，或大苗用小盆。花盆大小为植株冠幅的三分之二为宜。
3、光照管理
杜鹃花喜光，但又怕强光直射。最适宜生长在散射光的半阴、温暖、空气湿润的环境中。生长温度13-25摄氏度。夏季需要遮光，并经常喷水，增湿、降温。其它季节不需要遮光。
4、肥水管理
杜鹃花在不同季节肥水也有所不同。休眠期要减少浇水。4-8月为花期和生长期，需要加大肥水，见干就浇。肥料使用腐熟的液态肥为佳。每月施肥一次。浓度宜淡勿浓。9-10月是杜鹃孕蕾期，此时使用磷钾肥。
5、孕蕾管理
杜鹃孕蕾后需要保持空气湿度在70%-80%之间，同时注意通风。湿度太低会缩短花期、花量减少，部分花蕾不能正常打开。
国光花思催芽剂可以直接涂抹吗？国光花思催芽剂不可以直接涂抹
国光花思催芽剂俗称细胞分裂素，不可以直接涂抹，要稀释，本品能促进细胞分裂和扩大，诱导芽的分化，解除植物的顶端优势,打破种子的休眠,促进种子和芽的萌发；调控营养物质的运输，促进植株从营养生长向生殖生长转化，诱导花芽分化,提高花芽质量,催花促花,增加有效花数；抑制乙烯，延缓衰老，延长花期及花卉保鲜。
花生花期如何管理？您好！欢迎关注头条农业种植领域作者：农资十万个为什么，针对这个问题，我谈谈我个人的看法！
花生花期主要指开花下针期，春播花生开花下针期大概25-35天。这个期间建议做好以下几点：1.施肥补充营养，此时是花生营养临界期，建议做好追肥工作。①在花生初花期追施过磷酸钙和硫酸钾以补充营养，如果土壤肥力不足的话，建议同时追施尿素。
②盛花期结合培土，亩施石膏粉20～30kg，以促进荚果发育，减少空壳，提高饱果率。
③花生开花下针期可以进行叶面施肥，建议叶面喷施磷酸二氢钾+硼肥+尿素混合溶液，均匀喷洒，连喷2—3次，每次间隔5--7天。
2.建议做好中耕培土工作。中耕培土可以缩短花生下针与土壤的距离，方便花生下针结果；同时增加土壤通透性，利于花生下针，增加结果范围，利于花生结荚膨大。
3.做好防旱防涝工作。花生开花下针期是花生需水临界期，对旱、涝很敏感。气温高，土壤干旱要及时浇水，
浇水时要小沟润灌，切忌大水漫灌；如遇降雨过多，应及时排除，以免茎叶徒长倒伏，降低田间湿度，防治病虫害发生。
4.做好花生控旺工作，防治花生旺长，不利于花生下针结果。建议在花生封垄花针盛期进行化学控旺：每亩用15％多效唑可湿性粉剂40克兑水50公斤喷雾2次，每次间隔7―10天，可抑制营养生长，促进生殖生长，增加结果数和饱果率，提高产量。
5.做好病虫害防治病害主要有花生叶斑病、褐斑病等，建议选用甲托或者多菌灵喷雾防治，每隔7―10天喷一次，连喷2―3次，可收到较好的防效。
虫害主要是：棉铃虫、蚜虫、蛴螬、金针虫等。地上害虫棉铃虫与蚜虫建议使用功夫菊酯+螺虫乙酯+吡虫啉进行防治；地下害虫蛴螬、金针虫等建议使用辛硫磷和敌百虫兑水稀释后灌根或者加适量水拌细沙制成毒土，在雨前顺垄撒施或撒后浇水。
可将杀菌剂和杀虫剂混合一起喷施，以起到病虫兼治的作用。
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