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建设局职能（建设局管理范围）
最近有朋友在问叶子商品房的预售证是从哪来的，如何去查，叶子想说，大家是不是忘了还有个宝鸡住建局的机构呀！
为了让大家更好的了解买房事宜，也为了让大家能保护自己的权益，叶子今天就跟大家说说，这住建局都管啥，需要办事的时候怎么联系他们。
宝鸡市住房和城乡建设局是市政府组成部门，内设16个科室，主要职责有：
（一）贯彻执行有关住房和城乡建设工作的法律法规和政策规定，负责全市住房保障、房地产市场、工程建设、建筑业、公用事业、物业市场、勘察设计等行业管理工作，拟订相关制度规划和管理规定并指导实施。
（二）负责全市住房制度改革和住房保障工作，做好保障性住房建设、分配、管理、运营及市区直管公房的资产管理工作。
（三）负责规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场工作。拟订全市房地产行业发展规划和产业措施，制定房地产开发、房屋权属管理、房屋租赁、房屋面积管理、房地产估价与经纪管理、物业管理的制度措施并监督执行；负责房地产交易和产权管理工作；指导住宅小区物业管理工作，负责市区住宅专项维修资金的监督管理。
（四）贯彻执行房屋征收与补偿管理法律法规，组织实施市区内房屋征收与补偿和旧城改造、城中村改造的管理、服务工作；负责全市棚户区改造统筹管理工作，指导各县区棚户区改造实施工作。
（五）负责建筑业行业管理工作。拟订全市建筑业发展规划、改革方案并监督执行；承担规范建筑市场各方主体行为和监督管理建筑市场的职责。指导组织实施房屋和市政工程项目招投标活动的监督执法，拟订勘察设计、施工、监理等规范性文件并监督和指导实施；负责建筑企业资质管理；负责建设工程项目的施工图审查相关工作。
（六）负责建筑、市政工程质量安全管理工作。负责全市工程质量和安全生产工作的指导和监督检查；负责城市建设工程消防设计审查工作；负责全市房屋安全鉴定监管工作；负责全市房屋建筑、市政工程竣工验收相关工作；指导编制工程质量安全事故应急救援预案，组织或参与重大工程质量安全事故调查和处理。
（七）负责建筑节能管理工作。会同有关部门拟订全市节能规划和措施并监督实施；负责发展新型墙体材料和绿色建筑推广应用的管理工作，推进装配式建筑产业发展。
（八）指导村镇建设、农村住房和重点镇建设，指导小城镇和村庄人居环境的改善工作。
（九）负责城市道路、排水、桥梁、隧道等市政基础设施项目建设、维护工作；负责城市路灯管理和城市规划区内景观照明管理工作。
（十）负责城市供水、供热、燃气等公用设施的行业管理，做好项目建设、维护和安全、应急管理工作；负责城市节水、城镇污水处理工作。
（十一）贯彻执行工程建设全省统一定额和行业标准，组织实施全市城乡建筑工程的抗震设防工作；负责城市建设档案管理工作。
（十二）依据市政府授权，负责有关城市公共资源的特许经营、招标出让等组织协调工作。
（十三）完成市委、市政府交办的其他任务。
除此之外，每个楼盘的预售证都是有住建局审核合格后颁发，大家也可以在住建局官网上查询到有预售证的项目以及昨日成交量，在住建局，你也是“内行人”啦。那如果我们遇到问题需要寻求住建局的帮助，如何联系呢？看下面 ↓ ↓

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