还得是国家队！地方国资又接手恒大文旅城！购房者有希望了欢迎关注“安安聊楼市”最近-四川龙网

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最近，备受关注的青岛恒大文旅城项目“起死回生” 。胶州恒大文旅城项目已由胶州市国有平台——青岛鑫瑞杰产业投资发展有限公司接盘，已经停工5个月的青岛恒大文旅城项目全面复工。
500亿的文旅项目险些烂尾
根据之前的规划，文旅城曾计划投资150亿元建设恒大水世界，由于水世界地块始终没有实质性推进，也没有进行征地，加之受恒大资金链断裂影响，恒大水世界项目已基本宣布取消。

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安居客新房搜索恒大文旅城，楼盘页显示项目在建，新房参考价格11000元每平。这一价格，远高于胶州二手房均价，安居客3月份的二手房挂牌价为8867元每平。

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相关负责人表示，目前，项目所做的就是全力以赴复工复产，加快建设进度，确保楼房交付，给业主一个交代。
2020年8月，恒大文化旅游城项目正式在胶州落子，颇受业内关注。根据媒体的报道，青岛恒大文化旅游城，由世界500强企业集团恒大集团旗下恒大旅游集团倾力打造，坐拥“全室内、全天候、全季节”大型恒温水乐园——恒大水世界，规划有丰富的世界顶级文旅配套。
根据恒大当时的规划，恒大水世界项目总投资约500亿元，占地面积约3500亩。其中水世界乐园占地1000亩，拟投资150亿元，规划建设世界一流的全季节、全天候全室内水上休闲娱乐综合体，营业后的年游客承载量预期为700万人。
结果大家有目共睹，恒大因资金链问题自身难保，项目也难以为继。
【还得是国家队！地方国资又接手恒大文旅城！购房者有希望了】如今国资接盘，或将“起死回生” 。
国家队出手！恒大资产“改姓”
这已经不是第一次地方国资接盘恒大文旅项目了。
就在今年年初，广州南沙恒大童世界易主，被五矿集团旗下公司拿下。据报道，广州文旅城旅游发展有限公司已经退出了广州南沙区恒睿文化旅游发展有限公司，由五矿国际信托有限公司接手， 100%控股。而南沙恒睿是恒大南沙童世界的开发商，五矿信托则是五矿集团旗下的专业从事信托业务的非银行金融机构。
除了广州、佛山，恒大在东莞、徐州、烟台、昆明等地都有在建或在管项目出售，多为央企或地方国企接手。

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国资多次接盘大宗项目为房企供血
除了恒大以外，地方国资已经多次出手接盘大宗项目，为高负债房企输血。
今年以来，世茂集团因负债问题频频甩卖资产。世茂出售资产的首个接盘方浮出水面——正是上海国资委下的久事集团。
上海久事集团，隶属于上海国资委，资本实力雄厚，是上海市最主要的交通基础设施投融资主体，主营业务包括城市轨道交通建设和运营、城市公交运营、出租车运营等，业务投资规模大；同时涉及体育产业、地产置业、资本经营等。
出售的地块售价10.6亿元，位于上海市黄浦路229号，世茂旗下外滩茂悦大酒店东侧，地块尚未进行开发。世茂方面预计，通过此次出售，其将获取收益约2.7亿元；出售事项所得款中，将有约90%用于降低负债。
没过多久，世茂又卖了旗下标杆项目——外滩茂悦大酒店。上海外滩茂悦大酒店(Hyattonthebund)为著名的君悦品牌家族中的一员，由世茂集团投资建造，为总高120米的双子塔结构，得天独厚的地理位置使酒店能够俯瞰浦江两岸的壮观景色。

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