咱们,都小瞧恒大了!
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有一家开发商 , 前段时间还闹得死去活来 , 破鼓万人捶 , 转眼却神奇复活了 , 走出ICU就是10000套特价房 , 就问你服不服?
没错 , 我说的是恒大 。
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看相关消息 , 标题一如既往的恒大 , 亘古未变得简单粗暴:
恒大恢复销售 , 全国413个项目推1万套特价房
然而 , 这么绝逼重磅的利好消息 , 却没有受到应有的关注 。 就连我这以房地产行业观察者自诩的人开始关注 , 也是因为粉丝朋友的一个问题:
恒大哪里来的钱?竟然全部复工 , 恢复销售了!
与恒大恢复销售相比 , 更吸引我的却是下面红线框起来的小字以及相关报道:
恒大河南公司涉及保交楼项目共计37个 , 目前已全部复工 , 复工率100% 。
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乖乖嘞 , 都进ICU了 , 恒大河南公司37个楼盘竟然还能全部复工?对比一下 , 郑州三环之外 , 停工的楼盘 , 数不过来 。
因此 , 我第一眼是不相信的 , 但想起来郑州中原区的恒大云玺 , 和航空港区的恒大未来之光 , 此前确实是复工了!又咨询了新郑恒大悦龙湾 , 以及登封恒大嵩岳桃花源的业主 , 也是确实复工了 , 我才选择相信恒大 。
而恒大河南得以全部复工 , 资金保障既有监管账户资金 , 又有后来引进的城投及其它机构的投资 , 才使得37个项目已经全面盘活 。
恒大爆雷 , 是中国房地产行业里程碑事件 , 影响深远 。 我仍记得当时乘坐出租车去郑东新区 , 师傅的话:
谁能想到恒大那么大的开发商说爆雷就爆雷了呢?!结果就是让人都不敢消费了 , 你原来每天吃半斤肉 , 现在变成了每周半斤 , 结果卖肉的就没钱了不消费 , 最终导致大家都不敢花钱消费了!你看 , 2021年之前 , 我每月净收入是七八千 , 现在能四五千块钱就不错了!
现在 , 恒大已经恢复销售 , 河南公司全部复工复产 , 这是恢复房地产行业乃至全社会信心的关键一步 。
那么大的雷 , 恒大都能扛过来 , 相信其他中小开发商乃至整个房地产行业的恢复也只是时间问题 。
作为买房人 , 终于可以放宽心了!
只是“好事不出门 , 坏事传千里” , 恒大爆雷举国皆知 , 而恒大强势站起 , 却局限于相关各方 , 关注者不多!
之前 , 我写过文章 , 专门复盘恒大从2020年初到2021年6月爆雷之前的九步 , 每一步都非常准确 , 有惊无险 , 让人佩服:
不要给开发商盖棺定论
但是 , 身处至暗时刻的恒大 , 之前的牛逼 , 被人们遗忘;之后的努力 , 被公众忽视 。 无论做什么 , 都不可避免地遭遇公众的有色眼镜 。 这一点 , 非常符合传播规律:
与好消息相比 , 人们总是倾向于接受坏消息!
青山遮不住 , 毕竟东流去 。 当下 , 房地产政策和市场早已筑底 , 开发商也在苦苦煎熬之后开始站起来了 , 整个行业正在以肉眼可见的状态恢复 。
【咱们,都小瞧恒大了!】相信这是黎明前的黑暗 , 也是买房人跑步进场、抄底捡漏的好时机 。
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