实体店大面积倒闭，是电商的原因还是租金？

线下实体店大面积关店，主要的原因是企业本身的产品和销售模式，存在问题。电商的崛起、租金并非是主要的原因。

文章插图

文章插图
一、产品原因
最近几年，亚朵酒店可谓是酒店业的新秀。酒店就是非常传统的行业，中档酒店每月的房租占每月总营收的20%-25%，可见房租的成本非常高。同时，酒店的就是OTA, 酒店面临的是OTA侵蚀了酒店的利润，因为OTA的佣金高，分销掉酒店的一部分客人。
亚朵酒店什么这几年做得风生水起呢？产品也。
个人认为，亚朵酒店的产品做得好主要有以下几个方面：
Ⅰ简约的风格
亚朵大部分的酒店，都采用简约的风格，同时结合现代风格和日式风格。这种风格是大部分年轻人喜欢的风格，而酒店的装修就是酒店最重要的产品展示，是酒店后期销售的重要卖点。
Ⅱ第三空间
第三空间是亚朵酒店客房产品最大的亮点，比如：早餐、大堂、甚至跨界合作的公区。
二、营销模式
小米和完美日记，都是有在线上有一定量的流量和客户基础，才生产产品、开拓线下的门店。现在是一个产能过剩的时代，除了产品背书外，并需要企业自己有强大的营销能力。所谓营销，其实就是酒店对目标人群的经营、了解和营销。如果自己的营销能力不足，产品的销售成本非常大，会严重吞噬企业的利润空间。
个人认为，大部分的实体店只是承担一个产品都是从第三方拿贷，产品没有竞争力、同质化严重，导致销售缺乏动力。从营销角度来说，大部分的实体店，只承担一个购买的地点而已。很多店，不具备承担营销的作用。
另外，很多实体店都是个人老板，缺乏科学规划门店的面积，没有考虑到后期的经营坪效。加上，近几年物业的房租不断上涨，让实体店的生存雪上加霜，举步维艰。
总之，产品力和营销模式不合理，是线下实体店大面积闭最本质原因。电商和房租，对实体店的倒闭，只是一个外力的影响，可以克服和缓解。
创载网是一家分享平台，在这里提供互联网创业项目，以及、网络营销、实操案例分享，需要点子那就上创载网，找项目，学推广就来创载网！联系我们：微信公众号搜索“藏斋”

以上关于本文的内容，仅作参考！温馨提示：如遇健康、疾病相关的问题，请您及时就医或请专业人士给予相关指导!

「四川龙网」www.sichuanlong.com小编还为您精选了以下内容，希望对您有所帮助：