二套房公积金可以贷款吗？二套房公积金贷款利率( 二 )

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公积金成为地方调控的为数不多手段
那么是不是意味着公积金制度要退出？我从来不这样认为，反而公积金制度应该发挥更大的作用，几点观察：

不少城市已经允许灵活就业人员缴纳公积金，那么缴纳公积金路径单一的问题就被解决了（过去只有单位可以缴纳）。
公积金提取范围和使用范围一直在不断扩充，从过去住房贷款、建造房屋到现在的租房、房屋装修改造等公积金提取的范围也在不断扩大，相信公积金提取范围会进一步扩大。包括近段时间长江中游城市群20个城市已经签订公积金异地互认、贷款合作协议，相信未来会有更多城市加入其中。
公积金贷款额度低的问题是最难解决的，目前来看随着公积金缴纳的盘子越来越大，公积金上市后公积金相对富裕的城市应该提高贷款额度，这点是贷款购房者最迫切需要的。

公积金作为地方为数不多的能够收紧调控的金融手段，无锡提高二套房公积金贷款比例从某种程度上表示了地方一个态度
地方常用的调控手段无非就是供需端调控，一般来说融资端调控掌握在央行、银行等金融部门手中；公积金调控是地方为数不多的金融调控手段，一般地方开始动用这个手段基本意味着地方已经被“逼急”了。从这点来看无锡还是希望未来房价走势平稳，不要过快上涨的。

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大美无锡

每年常住人口流入几万人，商品房销售面积却高达1300多万平方米这个数据本身就很有问题。根据2019年无锡公布的数据来看，2019年无锡全市常住人口659.15万人，比上年增长0.26%；商品房销售面积1380.42万平方米，比上年增长0.4%；这个数据出来后本身就代表很大问题，几万人能够消化1000多万平米的房产，这里面到底有多少投资因素？相信各位心里有自己的判断。
维持房地产市场基本稳定还是地方最在意的事情，毕竟每次被高层约谈也不是一个荣光的事情。作为无锡地方官员来说相信对于频频被约谈也是感觉压力很大的，还是回到很早以前我经常说过的一句话“房地产调控效果如何的关键还是在地方手中，看是不是下得了决心！”希望无锡此次调整二套房公积金贷款利率是真的要对房地产下手的标志吧。

综上，#无锡提高二套房公积金贷款利率#对于市场来说是一个风向标，也表明了无锡调控房地产市场的决心，坚持房住不炒还是地方未来要做的事情。各位觉得呢？欢迎下方留言参与讨论。原创不易未经允许不得随意转载，喜欢的朋友可以点赞、关注勇谈楼市壹贰叁，更多优质内容继续贡献中。
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