房产中介好做吗？房产中介新手入门必看个人在家做中介月入五万( 四 )

我来说明下：这个微信是拼音模式，要你自己去设置微信号的拼音微信，同时发拼音的微信更容易通过视频平台的审核哈。而楼盘介绍文案要隔三差五去更换，不要一直一个文案哈。
步骤４：搜集楼盘画面视频素材
我们是在Ｂ站上搜集的各大楼盘的内饰视频，因为我们做的视频几乎都是展示的内饰，这样才能吸引用户去看，但是我们是把不同的楼盘参杂在一起混剪的，因为用户也看不出个啥，看出来了，也没啥。只要素材足够，混剪几乎没问题。
搜集很简单：Ｂ站上搜索新房、新房内饰就是可以了。然后用唧唧ｄｏｗｎ这个软件下载下来。
如图：
步骤５：制作诱饵视频
这个超级简单，我们主要做这些：文案录音、搜集视频背景素材、混剪视频、生成字幕等，软件的话我们用剪映就可以实现，这个我相信很多人都会，实在不会的就去看下我发的案例视频，就是混剪视频加字幕加语音解说！
步骤６：发布各大视频网站让百度收录
我们现在发布的是：优酷视频、搜狐号视频、微博视频等，我截图，是我们整理的规则：
我也不详细说了，你按照这个去操作，绝对没问题！关于账号，自己注册就行了。
步骤７：定期查看是否有收录和排名
发布之后，要隔天去看看有无聚合页面，要搜索每个主词是否有聚合，要做到每个词都霸屏才可以，这个自己去百度上搜长尾词就可以看到，要手机端搜哈，现在的人都用手机端了。而且聚合也都是在手机端聚合。
再说下抖音同城号引流：
抖音同城号引流分两个方面：第一个是房产常识解说，第二个是户型解说
来看下第一个：房产常识解说
抖音的流量是扶持真人出镜的，能真人出镜就尽量去真人出镜，而且这个文案也好整理，可以去百度上整理，也可以去看同行对标视频。我们一般都是看同行对标视频，把文案整理出来，然后增删改一下，就直接出镜录制了。
我建议大家用美颜相机拍前置摄像头并看提词器录制，现在的美颜相机自带提词器，只需要开个ＶＩＰ就行了，录制非常方便！
拍摄完，然后用剪映剪辑下，加个字幕和背景，然后导出来发布抖音就行了。
记住一点：发布的时候，标题文案要吸引人，要定位到本地城市，因为只有定位本地城市才能吸引本地人观看。
这个需要长期拍摄和发布才能看到效果，可以适当的去投放豆荚哈，具体的拍摄和发布我就不细说了，这个其实很简单，大家可以试着实操下。
来看下第二个：户型解说
这个基本上都是介绍室内户型的，然后在视频上加一段介绍文案，这个都是定位本地的，懂得人自然懂，刷到的人感兴趣的自然评论和点赞。这个其实都是长期的，短期看不到效果的。
关于素材说下，这个其实对于专业的中介来说不是问题，你其实后期做了也会发现，你会经常去各个小区走访并拍摄视频，因为你朋友圈素材需要。实在不行就问中介要，或者让中介看房的时候带上你，到时候多拍素材就行了。
再看下租房模式的视频：
租房都是讲怎么租房、租什么样的房子，租房室内展示等短视频，这个大家去研究下吧。
差不多写到这里，其实本地的项目还有很多，比如本地家政、卖车、培训、学车、开锁、通马桶，都是非常不错的本地项目。只要流量搞定，一般是没有问题的。
写在最后：
目前本地项目转型互联网，是一个趋势，虽说很早以前就在说转型互联网，但真正转型的都是一些大公司，小打小闹的个人还是没有转型。就比如我一个朋友做的求婚策划项目，以前是跟别人合作的，流量上不给力，后来我给他说了下抖音同城引流和百度视频引流，他现在几乎都在做线上引流了。

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