契税可以退税是真的吗网上退契税是怎么回事( 二 )

购房者重复缴纳了契税，可以申请契税退税。同一住房（房改房、商品房、二手房）同一房主，在房屋权属发生转移时，缴纳了2次契税，可以申请契税退税。

购房者符合契税优惠减免政策但是在缴纳契税时没有享受，可以按优惠政策申请退还部分契税。例如家庭唯一住房、二套房等情况，不同地区有一定的契税优惠政策，购房者多交或未享受优惠税率的，可以申请退还部分契税。

购房者已缴纳契税，但最终不能完成房屋产权转移的，可以申请契税退税。这种情况和第一种情况类似，都属于权属转移合同无效或不生效的情况，所以，可以申请契税退税。

不过，契税退税是有时效性的，购房者应该注意。根据《中华人民共和国征收管理法》规定，纳税人应该在缴纳契税当日起三年内，向税务机关申请契税的退税。
已缴纳契税的购房者，可以查询当地的契税减免优惠政策，自己符合条件的情况下是否享受了优惠，如果没有就应该及时申请退还部分契税，如果发现自己多缴纳了契税，也应该及时申请退税。多多少少这也是笔可以改善生活的钱。

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