房贷前还款要一年后才可以吗违金怎么算

前还贷指的是借款人将自己的贷款部分向银行出前还款的申请，一般房贷前还款区分全部一次还清或部分还清两种。那么，房贷前还款要一年后才可以吗？进来看一下答案。

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房贷前还款按照商业银行贷款要求，。因为银行每申办一笔住房按揭贷款，都要耗费某些人力、物力，而且产生很多成本费用，所以规定要还款期限满一年才可以前还款。
由于房贷前还款属于违约行为，所以会产生违约金。目前，前还房贷违约金计算有两种：一种是按照前还款时未结余额的2%－5%计算；另一种是按照收取若干个月的利息来计算。
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