回租是承租人将其所拥有的物品出售给出租人，再从出租人手里将该物品重新租回，这种租赁形式称为回租 。采用回租的租赁方式可以使承租人迅速回收购买物品的资金，可以加速资金周转 。回租的对象一般多是已使用的旧物品 。
回租的本质特征

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交易业务的双重性 。租回交易双方具有业务上的双重身份，因而业务处理上具有重叠性，是融资产销售和资产租赁为一体的特殊交易行为 。
资产价值转移与实物转移相分离 。租回的交易过程中，出售方对资产所有权转让并不要求资产实物发生转移，出租方只是取得资产的所有权，并没有在实质上掌握资产的实物 。
资产形态发生转换 。租回交易是承租人在不改变其对租赁物占用和使用的前提下，将固定资产及类似资产向流动资产转换的过程 。

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