而作为第三人的眉开眼笑公司表示，该公司与太平戴维斯公司存在中介合同关系 ， 与雅銮公司不存在中介合同关系 。因为限购问题，雅銮公司没有提出相应的解决方案，否则，雅銮公司理应继续跟进后续事宜 。此外，雅銮公司在带看房屋的过程中违反谢娜方的事先告知，偷拍照片，故谢娜方不愿委托雅銮公司进行中介，谢娜方有权委托更好的中介公司提供服务 。同时通过太平戴维斯公司的中介服务，房价下降了 200多万 。由于系争房屋又非独家代理，故眉开眼笑公司选择房价低、服务更专业的公司进行中介并无不当 。
法院认为不存在“跳单”
法院认为，“跳单”并非严格意义上的法律概念，通常所称的“跳单”是指委托人利用中介公司独有信息而绕开中介公司直接与另一方签订买卖合同，从而减少自己应当支付的中介费用或中介公司无法获得应得报酬的行为 。本案中对于谢娜是否签署了《来访登记表》，是否获得谢娜的居间授权，雅銮公司并未提供相应的证据 。由于该来访登记表就目的而言主要是确认客户来源 ， 是为了保护带看中介公司的利益（是否享有6个月客户有效期），思和中心并无必要在客户签字后不给雅銮公司复印或者拍照 。而对于雅銮公司而言 ， 在客户签字确认后，其更应主动要求复印或者拍照留存，以为将来结算佣金之用，雅銮公司疏于保障自身权利，其后果理应由雅銮公司承担 。
谢娜是通过委托太平戴维斯公司居间与思和中心洽谈，思和中心亦按照结算佣金流程对太平戴维斯公司按照合同价款的1%支付了佣金，不存在逃避支付佣金的行为 。
谢娜虽由雅銮公司带看房，但是在看房后，谢娜与雅銮公司之间再无联系 。在没有相应协议等证据证明的情况下，无法确认雅銮公司与谢娜之间仅凭带看房即成立了中介合同关系，更无法确认谢娜事先或事后知晓会承担带看房后另行委托其他中介的法律后果，故雅銮公司要求认定谢娜存在“跳单”共谋的主张，缺乏事实和法律依据 。
综上，法院判决驳回雅銮公司所有诉讼请求 。另据企查查APP显示，上海雅銮房产经纪有限公司成立于2018年，目前已被限制高消费成老赖，涉案金额77万 ， 同时公司被申请破产清算，法人代表已被限制出境 。
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