补偿协议签了房子也拆了，补偿款却拿不到怎么办

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征拆工作虽然不再像前些年那么火热朝天，但是各地区仍然会有很多征拆项目的进行，也就意味着还是有很多人经历拆迁，因为征地拆迁涉及利益巨大人员之多，所以只要是征地拆迁肯定会有纠纷的出现，对拆迁户影响最大的莫过于拆迁户协议签了房子被拆了，最后却没拿到补偿。
现实征拆中拆迁方拒绝补偿的理由很多，比如我们经常听到的拆迁户没有规划许可证的不给补偿，违反一户多宅政策的不给补偿，航拍图中没有的不给补偿，甚至一些地方以楼层为准只补偿一层其余层数不给补偿。
拆迁方拒绝补偿的理由很多抬眼一看似乎有点道理，这也就是为什么对不懂法的百姓来说一忽悠一个准非常管用，从专业角度去看这些拒绝补偿的理由都不成立既不合理也不合法，严重侵害了拆迁户的合法权益，在这种拆迁方拒绝补偿的情况下拆迁户应当如何处理。
第一步拆迁户要了解清楚此次拆迁的原因，有没有下发拆迁决定、安置补偿方案等法律规定的必须公告的文件，如果拆迁方主动出示或拆迁户要求出示后立刻出示的，可以证明拆迁方拥有审批文件合法征收的可能性较大，如果拒绝出示的可以直接判断为违法征收拆迁户可以根据情况作出相应对策。
需要注意的是拆迁户要求出示相关文件的，拆迁方为了压缩拆迁户成本往往也会在公示的文件里做手脚很多重要信息拆迁户看不到，拆迁方也知道拆迁户不懂法并不能判断出，所以这种情况下申请信息公开是最直接的了解方式。
在合法拆迁的情况下并不意味着拆迁户可以得到合理补偿，同样需要了解应当如何维护自己的合法权益，要明白不管什么时期我们都无法通过拒签的行为阻挡拆迁的脚步，我们只能通过学习了解如何保护自己的合法权益。
以下方面应当注意：
拆迁户要清楚的了解房屋的实际面积，切记一定要知道具体的数字；
拆迁户结合法律规定的补偿标准所在地区的补偿规定和评估报告中的补偿是否合理合法；
发现拆迁方给的补偿明显不合理或直接拒绝补偿的，拆迁户首先可以先通过协商的方式进行初步的沟通，针对补偿款额度、支付方式、支付时间等协商，如果可以协商解决的自然最好不管对谁都可以节省时间。
如果多次协商未果不能对补偿达成一致的可以通过复议或者行政诉讼的方式解决，需要注意的是诉讼有着很强的法律要求并不是提起救济途径就可以，如果不能自行解决又想通过法律解决的拆迁户，建议委托律师解决不管如何处理最终的目的都是为了争取合理补偿奋斗。

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