北京顺义香蜜湾怎么样？香蜜湾

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香蜜湾(北京顺义香蜜湾怎么样？)
又到了小区点评时刻了，今天为大家介绍的小区是香蜜湾，这个小区的一些配套情况大家是比较关心的，小凯为大家做了整合：
一、小区的基本信息
香蜜湾坐落于顺义后沙峪裕民大街38号，地理位置属于顺义后沙峪，还算方便，这个小区别名：香沁园，如果开车走五至六环，挺节约时间的，小区的产权为50年和70年，物业类别为住宅，小区均价：05月参考价44498元/㎡环比上月增长0.14% ，性价比相对还算不错，小区建筑年代是2010年建成，房龄不算太大，可以正常居住，该小区建筑结构为板楼，比较硬实，楼盘建筑面积拥有112294平方米，可解决居住需求1138户，小区建成楼盘共10栋，小区的整体建造样式不错，可以满足多数用户需求！
还有一点要说的是，小区的绿化率约30% ，还算是打开窗户能看到绿地，而且小区的容积率也还不错也只有2.20 ，容积率和生活居住舒适度可以说是呈反相关的，越小越舒服，大家的居住喜好度越高，那说到最后香蜜湾的物业费大概多少呢?需要交纳3.95元/平米·月，如果大家觉得费率存在问题，大家可以自行电话向物业公司咨询一下！物业办公位置就在香蜜湾1号楼地下一层。
二、小区自身的配套设施
那小区的配套设施怎么样呢？配套肯定离不开水电气暖，香蜜湾由市政进行供水，可以满足正常饮水，小区供电属于市政，电费按大家的使用情况阶梯型付费，燃气入户属于市政，相对安全可靠，小区的通讯基础比较便捷，配备了电话线入户，供暖为市政、集中，可以保证冬天有一个不错的温度，小区的电梯服务也还不错， 24小时电梯，小区安全工作做的还行， 24小时保安，小区的卫生服务还行，物业保洁，进入小区可以从西门、北门，小凯最后要为大家介绍的是香蜜湾的停车位的问题，比较抢手， 572个，其中地上130、地下442 总数！
三、小区的周边交通
买房子肯定要考虑坐车方不方便，公交地铁越发达，价格自然而然会跟着上来，那香蜜湾周边有哪些公共交通呢？临近车站是:三山家园[公交站] ，经过路线:855路,933路，地铁线路有：花梨坎[地铁站]、后沙峪[地铁站]、国展[地铁站]、T2航站楼[地铁站]、孙河[地铁站] ，这些线路都经过这里，可以方便出行，另外如果您不愿意乘坐公共交通出行，那可以开私家车，但是小凯还是建议您能坐公交地铁就别开车，也是为低碳出行，环保事业做出一份贡献！
四、小区的周边配套设施
大家生活过程中肯定离不开购物、接送给孩子上学、看病医疗等等，这些配套设施的完善程度，对小区的价格肯定有很大影响，那么香蜜湾周边有哪些购物商场、医院或者是学区呢？
※小区周边购物：世家广场、绿竺中心、金地·世家广场、摩尔汇(世家广场店)、丽屋商业中心；

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