2、组织编制物业服务中心年度预算，做好成本控制；
3、组织实施物业服务中心职责中日常运营的各项工作；
4、负责制定物业管理服务计划，并组织实施；
5、负责安全生产和综合治理工作；
6、负责新接项目的实物量清点和接管，做好保修期的复验组织工作；
7、负责推动业主大会筹建、业委会的选举或改选，配合做好相关工作；
8、负责物业服务合同的续订工作；
9、负责组织各类合同约定费用、物业服务费等费用的收取及催缴工作；
10、负责维修资金、公共收益使用的沟通、协调工作 ；
11、负责立项申请、竣工验收、费用结算等零星工程管理工作；
12、负责办公用品、设备、工具等公司财产的管理；
13、负责突发事件的应急处理，并按规定报告；
14、负责开展各类延伸服务和便民服务；
15、负责配合居委会做好社区管理；
16、负责业主、住户的日常沟通和满意度测评工作；
17、负责制定公众管理制度，履行告知义务 ；
18、负责与业委会、街道、房办、居委及有关政府部门的沟通；
19、负责本服务中心工作自评、员工考核；
20、负责服务分包方现场工作监督；
21、及时做好上级领导交办的其他工作任务 。


任职要求：
1、从事本行业5年以上，担任项目经理3年以上；
2、熟悉物业管理法律法规、相关专业知识；
3、岗位相关的标准化文件；
4、较强的计划、组织、领导、协调、沟通能力；
5、较强的语言、文字表达能力，熟练使用计算机办公软件；
6、身体健康，形象佳；
7、持中级物业经理证书优先考虑 。


薪资福利：5000-6000元/月


公司地址：浦东新区巨野路253号


投递上海公共招聘新平台：
职位编号：
项目记账员：
20221000314806
项目管理员：
20221000314690
项目经理：
20221000314749
(求职者可以通过上海公共招聘新平台查询相应的职位编号应聘)
上海海鸿福船物业管理有限公司
企业简介
上海海鸿福船物业管理有限公司是由具有150多年历史的、有中华第一厂美誉的江南造船厂投资参股的股份制专业物业管理企业 。
招聘岗位
1．网络管理员（1人）
上海公共招聘新平台栏目职位编号：
20221000314464


岗位职责：
1、负责公司网络、电脑、软硬件及电脑周边设备的日常管理及维护；
2、负责公司服务器、交换机、路由器、电脑等网络设备、无线AP的配置优劣、日常管理及维护；
3、负责公司电话系统、监控系统的日常管理及维护，话费缴纳；
4、负责公司电脑、网络、光纤链路及其相关设备的台账建立及管理；
5、负责公司办公电脑软件的安装、维护及培训使用，并负责所有相关方的联络，确保系统维护及时到位；
6、负责维护公司的网络安全、权限管理和电子文件保密管理；
7、配合公司信息系统的建设、实施、管理及维护；
8、为员工解决电脑、通讯和网络问题、完成公司安排的其他临时性工作任务 。


任职要求：
1、3年以上相关工作经验；
2、计算机相关专业专科以上学历，有搭建底层数据结构能力或潜力，具备相应的逻辑思维能力；
3、熟练掌握计算机、广域网、办公网络知识、服务器管理、了解编程；
4、精通防火墙/路由器配置；
5、具备较强的学习能力和解决问题的能力；

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