房产证上千万别写2个人名字北京二套房首付比例( 二 )

举个例子：
王栗子单身，在北京缴存市属住房公积金，个人月缴存额为850元。在京名下无房，且北京及外地无住房贷款记录。现在打算在北京购买一套面积为85㎡的普通住宅，网签价为400万（小于评估价），若申请市属组合贷购房，调整需要支付多少首付？
1.由于小博在北京未婚无房，且没有住房贷款记录，因此贷款买房算首套
2.房子为普通住宅
最低首付为：400万×35%=140万
贷款额度为：400万-140万=260万，其中市属公积金可贷120万，商业贷款部分可贷140万。
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