留给中国队的时间不多了，LPR还在等什么！来源：大碗Pro俗话说"来得-四川龙网

来源：大碗Pro
俗话说"来得早不如来得巧" ，这不就被赶上了。
上周五（5月13日），笔者写了一篇稿子，碍于周末的坑位都已被占满，只能拖到本周发。

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文稿要表达的观点如文档标题所示
——以LPR为代表的房贷利率必降（Q2内）。
可谁知，周天（5月15日）央行就发了以下公告

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贼TM尴尬，贼TM鸡肋，前天还能称之为神预判，现在却成了众人皆知的明牌。
今天笔者厚着脸皮将笔者5.13的原文贴出来，大家不妨看下笔者的判断逻辑。
还是老规矩，别快进，耐心看。

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在《房企的内裤里，可能有闷雷》中，提到了房企今年前4月房企的销售业绩情况，数据的确不太好看。
2022前4个月
销售前三甲"碧万保"合计4225亿，比去年同期的"碧万恒"组合少卖了3000亿；销售破百亿的房企只有57家，而去年同期这个数字则是103家。
在《受救市利好影响， 28个重点城市楼市，仅26个下跌》中，提到了经过Q1轰轰烈烈的救市后，市场行情仍未见起色。
相较于去年4月份， 28个一二三线重点城市住宅成交量全部下跌；相较于去年3月份，除北京和连云港之外，剩下所有城市住宅成交量全部下跌。
夹杂着各种不利因素，市场依然没有迎来楼市复苏该有的样子。
除了后端购房者买房不积极外，前端开发商建设也不积极了。（如下图所示）

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于是不少人开始给楼市定调，现在老百姓都不买房了！
看着以上数据，笔者确实无法反驳，但是笔者想要说的是
——老百姓当下不仅不买房，而是啥都不买了。

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如上图所示， 3月份的社零总额同比已跌破零轴，来到-3.5% 。
而上一次穿破零轴，还是2年前因为那场突如其来的……

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而仔细看各细分类目，我们发现除了日常吃喝类、加班类、石油制品类等同比明显增长外，其他类别几乎清一色负增长。
不消费，狂攒钱，能省则省，记得我们曾经鄙视"扣比" ，如今却都活成了"扣比" 。
看到这儿，如果你还说"老百姓不买房"就真狭隘了；因为从数据上看，老百姓已经啥都不买了。

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在最近的高层会议中，我们总能看到三个熟悉的字眼
——促消费。
看到这儿笔者就头大了， "买买买"这事儿难道还需要别人催着赶着么？
《绝望主妇》有这样一句台词：
钱买不到欢乐，那是富人撒的谎而已；在消费的世界里，人们失去的是钱包，得到由品牌、广告商、社会氛围共同构建的天堂。
购物于多数人而言，没有最爽，只有更爽。
可是这么爽的事，就这么毫不留情地猛烈下滑了。
有人说内需的不振是因为收入的下滑，其实这种说法也对也不对。

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如图所示，全国城镇居民人均可支配收入中位数是不断上行的，那理论上我们的内需是不断走强的，但事实上并没有。

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