购房不查首付来源，工资不用高于月供两倍，楼市能否回到原点？

虽然当前楼市调控的大环境方向没有变化，但对于不同城市的不同需求，也给出了因城施策的出路。在因城施策的差异化政策背景下，部分城市已经开始放飞自我，楼市是否又要回到原点了呢？

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政策放松瞅准没钱的人现在不同城市的不同政策基本上都是与激励政策相关的。总的来说，政策的放松就是瞅准了没钱的人。
近日，东莞也顶不住楼市下行的压力了，当地的部分银行也打破了之前的贷款审批政策，直接取下了首付来源的审查，并且不要求银行流水达到月供两倍的水平。可以说首付来源审查的政策没坚持多久，就已经逐渐退出了。这也足以说明，之前的政策卡得太严了，或者说过去的购房者或多或少都不是完全自筹的资金。首付的来源审查门槛设置得有一些高了。

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各地放飞自我前几年，当有城市出现楼市下行压力的时候，也会出台一些刺激性的政策来帮助楼市回暖。但基本上很多政策都是一日游，刚被公布就被舆论压了下去。但是今年以来不一样了，虽然调控的频次依然很大，但调控的方向却发生了180度的转变。
今年以来各地的刺激政策大多都没有被没有遇到一日游的尴尬情况。其实各地也都是在试探性地出台政策，如果舆论反应强烈就及时撤回，如果没有反应就顺势推出。而今年整体楼市的政策基本上也都是比较宽松的，舆论对政策的容忍能力也增强了不少。

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调控回到原点不难看出，很多城市的调控政策正在逐渐回到原点。很多之前出台的强效政策也被收了回去。这也意味着有些地区的楼市可能也会逐渐回到原点。
目前贷款政策放松了不少了，贷款利率回调了不少，购房难度也下降了许多，开发商也能给出一定的优惠力度。如果购房者真的有需求，确实会在短期内让楼市的温度重新升起来。

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从各地政策出台的方向来看，不少城市都在迫切寻找楼市复苏的原动力。这也体现了楼市对于城市发展的重要性，房地产这把夜壶不可能不提，上面不提，下面也要想方设法地提。不过从各地政策出台的顺利程度来看，除了大环境的政策不能突破之外，各地的政策差异化事实还是得到了支持的。这也意味着今年楼市的升温还是很有盼头的。

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