新房和二手房各有利弊 ， 购房者可以根据自身的要求和预算进行对比选择 ， 同时可以从以下几个方面考虑：1、地段：在市区、热点区域二手房随处可见 。新房近年市区新建楼盘不多 ， 多建在近郊及远离市区的地方 。同样地理位置的房子 ， 二手房自然占有较大优势 。2、交通：二手房城市核心区有密织的交通网络 ， 交通环境自然优越 。新房相对二手房交通不是很方便 ， 公交线路不多 ， 有的楼盘道路不畅 。从交通环境方面看 ， 二手房与新楼盘所占优势各不同 ， 伯仲之间 ， 不分上下 。3、外观与户型：二手房由于建筑时间较久 ， 所以在外观上略显传统 ， 单一 ， 大都以九十年代建筑风格为主 。同时在户型设计方面 ， 整体户型设计不太合理 ， 房间不够敞亮、客厅面积过于窄小甚至有的老房子没有客厅等 。而新房在外观上比较新颖、现代感强 ， 极具视觉冲击力 ， 同时新房的设计更显人性化 ， 大开间居室、敞开式厨房、宽大的客厅等较为符合现代人的居住理念 。从楼体外观 ， 室内布局来看 ， 新楼盘所占优势比重较大 。4、价格：仅仅就价格而言 ， 二手房更具优势 ， 这也是吸引购房者购买的重要因素 。相比之下 ， 新房的单价较高 。5、物业管理：二手房显然不太具有优势 ， 年代较早 ， 设施都不是很完善 ， 物业相对较差 ， 而新房在各方面都相对较为完善 ， 有一套成熟的物业服务 。6、升值空间：二者的优势各有不同 ， 所以发展前景也是各具优势 。新房的升值潜力比较大 ， 但是购买时价格比较高 。7、交易模式：大部分购房者在购房二手房时都心存芥蒂 ， 大部分是因为中介 ， 以及交易手续、流程复杂 ， 不易被购房者所撑握 。而新房则是简单明了 ， 开发商一手办理 。

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