稍早前 ， 贝壳研究院发布的融资月报也显示 ， 7月境内发债企业中有66%属于国有企业 ， 这部分企业平均票面利率为3.58% ， 拉低7月境内债券利率水平 。同时境外债券利率同样面临分化 ， 国企背景的首开股份（600376.SH）、远洋集团（3377.HK）利率分别为3.25、2.70%；而民企汇景控股（9968.HK）、上坤地产（6900.HK）则分别为12.50%、12.25% 。
对于中小房企日后的发展 ， 前述机构分析师预测 ， 企业扩张增速大幅缩减、品牌由粗放向精细化转型、行业步入“微利”阶段将成总体趋势 。

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