律师支招：日常生活中人人都会用到的几个法律常识

一、夫妻一方未经另一方同意将房屋出售给他人，如果没有办理过户手续，另一方可以追回房屋。二、夫妻一方父母赠与的房屋，如果登记在自己子女的名下，无论是婚后赠与还是婚前赠与，均属于对自己子女个人的赠与，为自己子女的个人财产。三、夫妻为离婚订立的财产分割协议，在没有办理离婚登记之前可以反悔。四、赠与他人财产如果没有进行公证，在实际交付之前是可以反悔的，但公益性捐款除外。五、立遗嘱人将财产遗赠给继承人以外的人，受遗赠人在知道该赠与后二个月内不作出接受的表示，视为放弃遗赠。孙子、孙女、外孙子、外孙女均不属于继承人范围之内，也就是说，如果孙子、孙女、外孙子、外孙女在知道受遗赠后二个月内不表示接受的，就会丧失接受遗赠的权利。六、在各种形式的遗嘱中，公证遗嘱效力高于其它形式的遗嘱，后立的遗嘱效力高于先立的遗嘱，但后立的其它形式的遗嘱不能推翻公证遗嘱。自书遗嘱必须由立遗嘱人全文亲笔书写，只是签名不具备法律效力。如果由他人代写，必须有二个证人（含代书人）在场见证签名。七、大家都知道债务纠纷的诉讼时效是债务到期后的二年，但可能不知道，超过诉讼时效只是丧失胜诉的权利，但并不丧失实体权利。具体表现为：超过诉讼时效债权人仍可起诉，如果在审理过程中被告（债务人）提出诉讼时效抗辩，则法院会驳回原告（债权人）的诉讼请求。但如果债务人不出庭应诉，或虽然出庭应诉，但没有提出诉讼时效抗辩，法院就会判决原告（债权人）胜诉。记住哦，诉讼时效抗辩只能在一审中提出。八、定金和订金是两个完全不同的法律概念，在约定定金的情况下，如果接受定金的一方违约，需要双倍返还，如果给付定金的一方违约，则定金不予返还，而订金则没有这一法律效果。九、《消费者权益保护法》中关于经营者存在欺诈行为，应当三倍赔偿的规定，也适用于农民购买、使用直接用于农业生产的生产资料，也就是说如果农民在购买生产资料时受到了欺诈，即使没有受到损失也可以要求三倍赔偿，这一点农民朋友可要记住哦！十、根据《工伤保险条例》的规定，为维护国家利益、公共利益而受到伤害的，视同工伤，也就是说因见义勇为而受伤，是可以享受工伤待遇的哦。

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