急用钱公积金贷款怎么贷如何使用公积金贷款

上周，陪朋友办理购房贷款资料和递交贷款申请，整个过程下来真心不容易。虽说办事机构推行“最多跑一趟” 。但是，如果自己不清楚办事要领，难免还要多跑几趟。所以梳理了一份流程和要点，希望对即将购房的朋友有所帮助。
购房的付款方式分为四种: 方式一:一次性付款，手续相应简单。但是，这是有钱人玩的。我不知道怎么玩，不赘述。
方式二:分期付款，购房合同里会注明多长时间、分几次付清，当然这个时间不会太长，手续也比较简单。同样，这也是相对有钱人玩的，我还玩不起。
方式三:抵押贷款方式付款，大部分人都会选择这种方式，我朋友也是，后面重点说。
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方式四:其他方式，具体是什么方式要看和开发商是什么关系，自行脑补吧。
方式三又分为三种类型
类型一:纯商业贷款，利率高， 6%左右，购房合同4份。
类型二:纯公积金贷款，利率低， 3.5% ，购房合同7份。
类型三:组合贷款，购房合同8份，签字签得手软，按手印按得手疼。
我朋友是采用纯公积金贷款，所以就以这个方式来梳理需要的资料吧。因为我朋友一个人的公积金额度不够，所以需要夫妻双方的公积金。下面是需要的双方资料。
①身份证原件， ②户口本原件， ③结婚证原件， ④收入证明， ⑤无房证明（需要两地的证明）， ⑥征信报告， ⑦还款卡， ⑧银行流水清单， ⑨公积金缴存明细， ⑩公积金缴存证明（有的银行需要）
各个证明的办理方法 ①②③项，大部分人都有，一般情况不需要办理。但是要注意:身份证必须是在有效期内，如果临近有效期，前换证。户口本上要有双方的信息，如果户口没有迁到一起，户口簿上是不会显示。
④收入证明，置业顾问至少给你推荐2家银行供你选择，确定在哪家银行办理抵押贷款，你可以根据银行的服务态度，放款额度，放款速度自己决定。每家银行都有自己的收入证明模板，打印出来，填写好，盖上公章就可以了。
细节一，填写工资数时，是还款金额的2.5倍即可，不用填太多。像月收入10万＋，头条上的很多朋友都是月收入10万起，真让人羡慕啊。
细节二:最好盖公司的人事专用章，不要盖后勤章或者合同章，没有人事专用章，就盖公司的公章。
细节三:落款的时间不要填写，往往不可能一次预约成功，过了三个月又要重新办理，预约成功后，到现场填写也可以。

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收入证明
⑤无房证明，即使不限购的地方，也需要在购房地的住房管理中心办理无房证明。
如果购房地不在公积金的缴存地，那么在缴存地还需要再办理一份无房证明。
携带身份证、户口簿办理无房证明，这个很简单，也很快， 10分钟左右就办理完毕。有效期一个月。过期，重新办理。

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