房产在老婆名下离婚怎么分配房产证上写一个人的名字是夫妻共同财产吗

很多对房产知识并不是很了解的人有这样一个共同的常识：只要房产证上有我的名字，那么房子就是我的。然而事实是这样吗？房产证上的名字到底有何意思？今天小编就来给大家聊聊，房产证上名字的三两事。
房产证上有你名字≠房子归谁
正如上面所说，是不是很多人会认为，只要房产证加了自己的名字，那房子就有我的一份？但事实并非如此。比如，如果房子是结婚前买的，就算婚后写了两个人的名字，如果闹上法庭，没有证据能证明你出了钱，写上名字也是白搭的。
房产证没名字≠房子没你的份
同理，如果房子是领结婚证后夫妻俩一起出钱买的，那么就算房本上面只写了一个人的名字，也是属于夫妻共同财产，就算是一方父母全资购下的房子，如果没有明确说明是予其子女，也还是共同财产。如果感情不和不幸离婚，房屋所有权者也要补偿对方出款的部分，以及房子的溢价部分。
房产证上名字越多越好？
并不是这样的。虽然法律没有规定房产证上写几个名字，一个也好，两个三个四个都可以。但是需要注意的一点就是，写的人越多，后期可能会产生的税款也会越多，例如写父母的名字，过世后还要再交遗产税。
看完了之后，是不是有些颠覆自己对于房产证的认知呢？下面小编为大家总结了几种常见的问题，希望能给帮到大家。
1、房产证上名字是孩子的，现在还未结婚，那结婚后房子属于谁的财产?
《婚姻法》第十八条规定，房子是在婚前取得，属于儿子的个人财产，结婚后仍是儿子的个人财产，并不因婚姻关系而发生产权变化。
2、首付老公付的，贷款夫妻二人还的，如果分割，该怎么办呢？
假如离婚，房产证上有你名字，你老公将拥有100%的房屋产权，但是他要补偿你还贷的钱和房子溢价的部分，在这里需要提醒的是，一定要保留偿还房贷的凭据。
好了，以上就是关于房产证的相关问题，希望对大家能给有所帮助。你还有哪些疑问呢？欢迎留言交流。

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