装修合同“水分”大签约容易解约很难

装修合同“水分”大签约容易解约很难入库时间为2021-04-10 17:44:24、推荐关键词有:装修,合约,家庭装修陷阱,装修防骗

装修合同“水分”大签约容易解约很难

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房地产界有“金九银十”之说 , 每年九十月份 , 既是楼盘销售的黄金季节 , 同时也是新房装修的旺季 。不过 , 面对鱼龙混杂的装修市场 , 业主一定要仔细辨别 , 否则就容易掉进各种各样的“陷阱”里 。
装修合同“水分”大 签约容易解约难
据山东广播电视台新闻中心《早安山东》报道 , 济南市民张女士最近正打算装修新房 , 有多家装修公司自己找上门来 。
济南市民张女士告诉采访人员:“设计师给我们讲了一下他们是大包的 , 全部都包括 , 在套餐里面 , 包括材料、工人 , 全都是名牌的 。”
张女士所说的“大包” , 是按照市场行情 , 确定每平米的基础装修价格 , 再根据房屋面积 , 计算出总报价 。张女士这套新房建筑面积是120平米左右 , 总报价近9万元 。看到张女士有些犹豫 , 设计师又给出了更为优惠的价格 。
“然后又降到7万多 , 然后说最低最低是6.7万 。”张女士称 , 6.7万的价格让她心动了 , 与对方签下了装修合同 。不过 , 在建材市场考察了一圈 , 张女士却发现装修方案“水分”太多 。张女士称:“他给我们的主材去了建材市场一看 , 根本就不存在这款主材 。”
感觉到被骗了 , 张女士和朋友一起来到公司 , 要求解除合同 , 退还3000元订金 。
可是公司方面称 , 如果是张女士单方面解约 , 要赔偿工程款的20%的违约金 , 也就是1万多元 。无奈之下 , 张女士找到当地消费者协会 , 协商之后 , 对方同意解除合同 , 并且退还了2500元订金 。
事实上 , 不少业主在装修过程中都遇到过类似的纠纷 。据中国消费者协会提供的数据 , 2013年消费者对装修建材投诉共16192件 , 占房屋及房屋建材类投诉的57% 。
家装“游击队”监管难 合同大多不规范
那么 , 装修公司究竟存在哪些“暗门道”?面对鱼龙混杂的装修市场 , 业主应该如何避开“陷阱”呢?
一位长期从事装饰装修行业的人士告诉采访人员 , 由于装修行业门槛低 , 鱼龙混杂 , 催生了一批“游击队” , 给市场监管带来难度 。
济南鲁鸿装饰公司总经理赵建岭:“不正规的公司今年做的不好 , 明年再起另外一个名字 , 这还是涉及到装饰公司 , 这个行业的门槛太低 , 导致的这种现象 。”
在激烈的行业竞争面前 , 一些装修公司通过“套餐服务”、低报价、模糊建材明细等方式留住客户 。而在装修过程中 , 各种“隐蔽”的增项浮现出来 , 预算超支成了“家常便饭” 。
很多消费者认为一旦签订合同自己的权益就有了保障 , 殊不知一些装修公司故意在合同中设置模糊概念 , 一旦发生纠纷 , 就可以轻松减免、规避责任 。
山东省消费者协会投诉部宋文峰告诉采访人员:“装修合同主要是一些隐蔽性的一些条款 , 主要是集中在售后服务方面 , 售后服务方面的约定 , 往往有些约定界定的不是很清楚 , 界定不清楚 。”


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