贷款买房征信有逾期?详解银行房贷对征信的要求买房征信有什么要求( 二 )

３．信用卡逾期后不要随意销卡
因为一时不小心而造成信用负面记录，千万不要立即销卡，因为随着信用卡发行越来越规范，申卡也没以前那么容易了，你留着一堆逾期记录销卡，后续想再次申请就难了，毕竟信用卡还是给我们带来很多便利的，我们要做的是如何养成良好的用卡习惯，更好的使用这个工具。
４．逾期非常严重已被列入银行“禁贷黑名单”咋办
出现这个问题要深入分析原因，如果不是个人原因造成的，比如被冒名贷款，冒名担保，冒名办理信用卡，那就提起异议申诉，要求银行恢复征信。如果是恶意的，只能选择全款买房。或者结清欠款，等五年。
三、助学贷款逾期也会影响贷款买房
很多大学生上学期间申请了助学贷款，但由于不知道怎么还款或者忘记还款等情况造成征信逾期。可根据逾期情况的严重性来定，如果仅有一两次逾期，可直接到银行开具相关证明，一般情况下贷款是不受影响的。如果逾期次数比较多，可以结清欠款等征信恢复再申请。但是，大部分助学贷款因为信息主体是学生，没有收入，是有很多客观原因造成的，是可以直接向银行根据具体情况提出异议申诉，恢复征信记录的。
四、这些问题要尽早知道
１．因未交年费而造成的逾期影响不大
如果你的逾期仅仅是因为年费或者息费未缴造成的逾期，可以直接要求银行撤销逾期记录。
２．能否贷到款银行说了算
有网友曾经打电话到征信中心问自己能否贷到款，结果吃了闭门羹。小编告诉大家，中国人民银行征信中心只是提供个人信用报告，不经办任何具体银行业务的，你最终能否得到贷款，取决于商业银行贷款审批的结果，所以，有时间有精力还是多到商业银行去咨询吧。
３．由于征信问题不能办理按揭贷款，交的钱能退吗？
这个问题主要看你交的什么钱。如果是定金就不能退了，如果是订金或是诚意金，就可以退。也有网友是交了首付才发现自己贷不了款的，房子是可以退，但你是要承担主要责任，并按照购房合同上的约定，赔偿开发商相应的违约金。
文／来源：信用那些事

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