波罗的海的投资额达到了创纪录的13.8亿欧元

导读波罗的海地区商业地产投资总额达13 8亿欧元，超过2007年的创纪录水平，比前一年的8 55亿欧元大幅增长。这一投资量包括销售价格超过40万欧
波罗的海地区商业地产投资总额达13.8亿欧元，超过2007年的创纪录水平，比前一年的8.55亿欧元大幅增长。这一投资量包括销售价格超过40万欧元的商业地产，不包括开发和土地收购。

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爱沙尼亚的商业房地产投资数额为5.44亿欧元，其次是立陶宛，4.44亿欧元和4.394亿欧元。波罗的海投资市场全年继续保持活跃。
在拉脱维亚和立陶宛，2015年的大部分投资涉及零售财产，在拉脱维亚和立陶宛产生了超过一半的总交易量-77%，立陶宛有50%，而在爱沙尼亚，投资活动由零售和办公部分主导，每个部分占总交易量的29% 。
波罗的海2015年的投资活动由几个投资组合和大型单一财产交易驱动，例如将7个对象的BPTOPTIMA基金组合出售给新的国际投资者伙伴集团，将塔林市政租赁公寓的组合出售给LCNCapitalPartners，达1亿+百万欧元，由EF10资本收购塔林的RadissonBluSky酒店，由拉托维亚9个零售对象组成的投资组合的HILI特性，以及维纽斯的莫拉斯和欧罗巴购物中心的销售。除此之外，全球领先的另类资产管理公司黑石公司收购阿尔法、摩尔和多尔购物中心也推动了拉脱维亚的60%的投资规模，作为收购了由义务投资管理部门管理的10个北欧房地产基金的一部分。除了购买BPTOPTIMA基金产品组合外，合作伙伴集团还收购了塔林的Solaris购物和中心，作为大型Sveafastighteter资产组合的一部分。
2015年整个市场的平均交易规模为460万欧元（与2014年的310万欧元相比）。平均交易规模的增加可归因于2015年超过2,000万欧元阈值的交易数量和数量（约为20亿欧元）。占总体积的59%) 。同时，约为。波罗的海2015年交易总数的79%低于300万欧元。
2015年，除了基金和资产管理者主要来自波罗的海和北欧以及俄罗斯的基金和资产管理者之外，投资者的概况有所改变，而西欧的新投资者也出现了，并在所有三个波罗的海形成了新的地方投资者群体。
在2016年波罗的海，专家们预测了类似的投资量。此外，来自其他地区的新专业投资者将继续出现在波罗的海商业房地产市场上。

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