是农民增收渠道之一,而承包大户对获得流转的土地进行,首先就得解决资金问题 。有的甚至会去贷款,那土地流转承包可以贷款吗?需要满足哪些条件呢?
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一、土地流转可以贷款吗?
土地流转承包合同可以贷款 。因为根据《承包法》的相关规定,通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得权属证书的,可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权 。所以土地承包合同是可以贷款的 。
二、土地流转承包合同贷款需要满足哪些条件?
一是只能适用不宜采取方式的、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地的承包 。
二是通过招标、拍卖、公开协商等方式承包上述农村土地,并且已经依法登记取得土地证或者林权证等证书的 。
三是须经发包方同意抵押 。
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三、禁止的范围有哪些?
根据《民法典》对抵押财产的禁止性规定,下列财产不得抵押:
1、土地所有权;
2、、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
3、学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
4、所有权、使用权不明或者有争议的财产;
5、依法被查封、扣押、监管的财产;
6、法律、行政法规规定不得抵押的其他财产 。
总的来说,只要满足一定条件并且符合法律规范的,土地流转承包合同就是可以贷款的 。
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