05版本不一样
房产证书只有一个版本，而不动产证书有“单一版”和“集成版”两个版本 。单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利，而集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利 。
06六、费用不一样
房产证需要当时办理这些证书时，要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两份制证成本费 。不动产证测绘只要一次就行，制证的成本费也就收一次 。以上不动产证和房产证的区别小编已经罗列出来，希望能供大家参考，帮助大家解决困惑 。
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