每个人都想在自己奋斗的拥有一个家 , 我的朋友也不列外 , 他想给她的女朋友一个家 , 不想他们在挤在20 , 30平的公租房里 , 一次聚会上他问我 , 他以前借了很多网贷 , 网贷会影响的下发吗 , 我认为很多人都有这个疑问 , 所以我决定写篇文章来给大家解答一下 。
首先 , 我们要知道 , 房贷审批的关键因素有那些 , 一是征信记录(近三年内 , 没有逾期等负面影响) , 二是你的月收入 , 三是你的还款能力 。所以当我们像借取房贷时 , 银行是会查询我们的征信报告的 , 那当然很多网贷都会记录到个人征信当中 , 如果出现逾期 , 或者欠款不还这种等等老赖行为 , 将很有可能影响日后的买房的 。
然后 , 我们要看看自身是否近期有频繁申请网贷 , 因为我们在申请网贷的时候 , 不仅网贷的平台会查询我们的征信 , 如果申请频繁 , 银行也会查询我们的信用 , 这样就留有征信记录 , 查的越多 , 申请房贷就越不利(有些银行有要求 , 会限制征信查询的次数) 。你一直查询 , 他就会认为你是不是近期经常缺钱 , 而且无力偿还 。这个时候银行审批就会更加慎重 , 特别是申请房贷时 。
其次 , 你是否近期有逾期未还记录 , 大时代 , 不仅会影响我们的征信 , 网贷也会 , 所以我们办理房贷之前一定要把网贷还清 , 这样银行就会觉得你虽然借网贷 , 但是你及时偿还了的 , 是有能力还款的 。
最后 , 个人征信报告上的贷款记录 , 如果没有逾期等负面影响 , 是不会影响房贷下发的 , 大多数人觉得征信报告上什么都没有才是好的 , 其实不是 , 对于银行来说贷款记录都没有的人 , 银行是无法判断他的信用状况的 , 相反那些 , 贷款很多 , 且都及时偿还的人 , 都是守信的人 。但是 , 如果你贷款很多 , 但是很多没还完 , 那么银行会觉得你负债率高 , 还款能力不足 , 相反你还清了 , 或则银行认为你收入支出合理 , 就没有什么 。
建议大家少使用网贷 , 网贷逾期会导致我们车贷 , 房贷 , 无抵押贷款信用卡做不了 , 以及其他很多方面 。
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